滇池南湾未来城F地块规划曝光 将打造主题民宿、竞赛、运动休闲区

买房讯 近日，晋宁区自然资源局发布了“滇池南一期F地块建设项目”。资料显示，滇池南未来城F地块能定位为康复主题民宿区、竞赛主题民宿区及南运动休闲区，总建筑面积107577.99㎡。

效果图

云南环球世纪会展旅游开发有限-“滇池南一期F地块建设项目”位于昆明市晋宁区上蒜镇区。根据《晋宁区控制性详细规划》，项目规划用地性质为B1-商业用地，于2019年12月25日取得不动产登记证，编号为云（2020）晋宁区不动产权第0000414号，土地用途为住宿餐饮用地、商务金融用地、批发零售用地，使用权面积为126470.94㎡；项目位于滇池二级保护限建区，于2020年3月30日取得昆明市滇管局回复意见（滇池复字[2020]188号）并于2020年5月14日取得区文旅局答复。

根据晋宁区2019年第十一次城乡规划委员会专题会审议通过的《云南滇池大山旅游度假区项目区域交通设置专项研究》，项目机动车停车位配比按0.4个/100㎡地上建筑面积配置。项目能为康复主题民宿区、竞赛主题民宿区及南运动休闲区，建筑能主要为商务、商业。

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项目主要经济技术指标为：净用地面积126470.94㎡，总建筑面积107577.99㎡（其中地上总建筑面积89672.1㎡，地下总建筑面积17905.89㎡），计容建筑面积88521.18㎡，建筑基底面积42519.84㎡，绿地面积31690.35㎡，容积率0.7，建筑密度33.62%，绿地率25.06%，机动车停车位370辆（全为地下），非机动车停车位1794辆（全为地下）。

项目整体方案经2020年7月9日晋宁区城乡规划委员会2020年第10次专题会议审议通过，现组织项目批前公示。

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据悉，环球融创滇池南未来城位于昆明滇池南之畔，是环球融创2020文旅始发之作，也是云南省核心文旅项目之一。该项目以艺术为基调，规划打造以大健康、大文旅、产业新城聚集的云南头个“艺术+文旅”的文化旅游融合项目。

目前，项目先导区五渔邨小镇已雏形初现。该小镇以艺术文化为内核，以“一街三廊五组团”特色景观体系为抓手，沿滇池湖畔建设集艺术与生活充分融合的艺术展馆环球融创当代艺术中心。